На Третьем форуме проектировщиков Московской области, который прошёл 5 декабря 2018 года в Красногорске, один из производителей комплектующих высказал мысль, что качественные оконные конструкции могут стать весомой помощью для застройщиков в поиске новых заказчиков. Партнёрство с производителями окон и поставщиками оконных систем европейского уровня становится важным конкурентным преимуществом для строительных компаний.
По всей стране отмечается рост спроса потребителей на жильё, не требующее вложений или с минимальной потребностью в ремонте. Согласно опросу компании «Бон Тон», проведённому в декабре 2018 года, 32,5% потенциальных покупателей предпочли бы отделку white box (квартиру с выполненной подготовкой к чистовому ремонту), а чистовую отделку выбрали бы 49,2%.
Девелоперы, уловившие этот тренд, всё чаще предлагают новостройки с чистовой отделкой в формате «купил и живи», то есть требующие минимум вложений перед новосельем. Так, в 2018 году, по данным аналитического центра ЦИАН, в Московском регионе уже не менее в 39% новостроек продавались с чистовой отделкой. Ожидается, что эта доля будет только расти.
«Ещё несколько лет назад покупатели квартир в новостройках зачастую были вынуждены начинать чистовую отделку с полной замены новых, недавно установленных окон. Вне зависимости от уровня проекта они выполнялись из самого дешёвого профиля и бюджетной фурнитуры с ограниченной функциональностью, – рассказывает Александр Приходько, заместитель директора по продажам компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Сейчас, в условиях повышения конкуренции, устанавливать некачественные окна становится крайне невыгодно для застройщиков. Жильцы не только могут потребовать устранения дефектов в течение трёх лет после покупки в соответствии с законодательством, но и изначально выбирать квартиры в новостройках, где девелопер решил не экономить на окнах».
В борьбе за покупателя, который становится всё более требователен, застройщики сейчас переходят от самых бюджетных оконных конструкций на более дорогие комплектации. Они включают профильные системы с большей монтажной шириной (от 70 мм), энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, надёжную фурнитуру европейских производителей и цветную ламинацию.
Именно светопрозрачные конструкции, наряду с архитектурными и планировочными решениями, а также доступной инфраструктурой и благоустройством прилегающих территорий, становятся одним из обоснований высокого уровня объекта недвижимости.
Например, компания Beit Development, с 2002 года работающая в Дагестане и реализовавшая в Махачкале более десятка строительных проектов, в прошлом году закончила работы в жилом комплексе бизнес-класса «Золотые Ключи». Он возведён на ул. Азиза Алиева и состоит из корпусов переменной этажности – от 8 до 12 этажей. На крышах домов расположены 13 пентхаусов с индивидуальными террасами.
Одним из архитектурных элементов, подчёркивающих высокий статус жилья в самом центре Махачкалы, стали ламинированные «под золото» окна. Они изготовлены на основе профильной системы PROPLEX Comfort с монтажной шириной 70 мм и оснащены фурнитурой известного австрийского бренда Maco. Такая комплектация окон помогает защитить помещения как от зимних штормов, нередких в этом приморском городе, так и от летнего зноя, что повышает привлекательность жилья для обеспеченных покупателей.
Та же комплектация окон, но классического белого цвета была выбрана и для остекления ещё одного объекта Beit Development – ЖК «Родные просторы», который в архитектурном плане выделяется использованием вентилируемых фасадов с отделкой из керамогранита.
«Строительная компания Beit Development остекляет свои объекты светопрозрачными конструкциями собственного производства. Этот девелопер очень скрупулёзно подходит к отбору поставщиков профильных систем и комплектующих, – говорит Мурад Гебеков, менеджер по продажам бизнес-региона Дагестан компании PROPLEX. – Со стороны заказчиков строительства есть чёткий запрос на доступные по цене, но качественные окна, которые по используемым компонентам, комплектации и эксплуатационным характеристикам соответствовали бы статусу объекта недвижимости».
Можно заметить, что во многих городах со сложным климатом, где светопрозрачные конструкции подвергаются сильным ветровым нагрузкам, осадкам, высокой инсоляции или знакопеременным температурам, застройщики склонны выбирать высококачественные профильные системы для жилья любого уровня и с любым уровнем готовности.
Так, в 2018 году компания «Русганза Продактс» использовала профильные системы PROPLEX для остекления ряда жилых комплексов в Санкт-Петербурге, среди которых ЖК «Приневский», «Апрель», «Новая Охта». То же решение выбрала инвестиционно-строительная компания «Престиж» для малоэтажного жилого комплекса «Лазурный-3» в Геленджике.
Возрастающая конкуренция на рынке жилой недвижимости позволяет покупателям не просто ожидать от девелоперов привлекательных предложений по квартирам с готовой отделкой, но и рассчитывать на использование более качественных конструкций и материалов. Данный тренд увеличивает их востребованность со стороны застройщиков. В свою очередь, это повышает привлекательность поставщиков решений и конструкций с улучшенными потребительскими характеристиками как партнёров, вместе с которыми можно побороться за капризного клиента.
Компания Estima представила новинки на выставке Cersaie 2021[25.10.2021]
Стенд компании Estima представлял собой атмосферную фотозону с преобладанием яркой цветовой гаммы, в которой удалось показать гостям новые коллекции, вдохновленные красотой окружающего мира.
С 27 сентября по 1 октября в Италии прошла международная...
Подведение итогов конкурса «Керамогранит в Архитектуре» 2021[20.10.2021]
Подошел к концу 10-й юбилейный всероссийский конкурс дизайнеров и архитекторов «Керамогранит в архитектуре». В этом году конкурс стал юбилейным и привлек особое внимание в дизайнерской среде. Лидирующий бренд и крупнейший на российском рынке производитель...
Компания Estima открывает шоу-рум в Италии[15.10.2021]
Компания Estima уверенно движется вперед и расширяет границы своей деятельности на мировом рынке открытием первого шоу-рума в Италии, в городе Рубьера. Решение открыть выставочный зал в Италии показывает стремление компании Estima развиваться вне зависимости...
Итоги строительной выставки «UzBuild-2021»[05.10.2021]
24 сентября 2021 г. завершила свою работу 22-я Международная выставка «UzBuild». Специалисты компании ООО «ТД ЛТМ» совместно с деловым партнером TOO «AGREGATOR» представили фиброцементные панели LTM для обустройства навесных вентилируемых фасадов на рынке...
Модульный фасад TOPWALL проходит испытания на соответствия ГОСТам по пожарным требованиям[30.09.2021]
Инновационная фасадная система нового поколения разработана компанией Modulbau в апреле этого года. Изготовлена в заводских условиях и полностью готовая к монтажу. Prefab-фасад включает в себя несущую конструкцию на основе профильной системы ЛСТК, внутреннюю...
За год стоимость «СКА Арены» в Петербурге увеличилась на 1,5 млрд рублей[26.09.2021]
Стоимость строительства нового ледового дворца в Петербурге достигла 38,5 млрд рублей. Об этом «Фонтанке» сообщили 22 сентября в пресс-службе ООО «СКА Арена». Таким образом, стройка, вероятно, самой большой хоккейной арены в мире за год подорожала на...
«Керма» вложит в производство клинкерного кирпича 1,5 млрд руб[26.09.2021]
«Керма» реализует крупный инвестиционный проект по производству клинкерного кирпича на 1,5 миллиарда рублей.
Речь идет о предприятии «ЗСМ «Эталон»», приобретенном у одноименного девелопера в 2019 году. Владелец кирпичного завода «ЗСМ «Эталон»» в Ленинградской...
Saint-Gobain открыл новый завод по производству сухих смесей[26.09.2021]
Saint-Gobain открыл новый завод по производству сухих смесей в Невинномысске Ставропольского края.
Предприятие начнет производить широкую номенклатуру сухих смесей. В их числе: плиточный клей, фасадные материалы, штукатурки, шпаклевки, кладочные растворы...
Совет при Минстрое РФ предложил ввести уголовное наказание за фальсификат[23.09.2021]
За производство и сбыт фальсифицированных строительных материалов в России могут ввести уголовное и административное наказание. С таким предложением выступил Общественный совет при Министерстве строительства.
Предлагается внести в федеральный закон...
Поставка фиброцементной плиты на апарт-комплекс «Движение.Тушино»[22.09.2021]
ООО «Версаль» осуществляет поставки негорючей фиброцементной плиты ВИКОЛОР на апарт-комплекс «Движение.Тушино», застройщиком которого является «Группа компаний ФСК».
Апарт-комплекс «Движение.Тушино» — это четыре монолитных корпуса комфорт класса,...
ООО «ТД ЛТМ» представит продукцию на выставке UzBuild[20.09.2021]
22-24 сентября состоится Узбекистанская Международная выставка UzBuild. Мероприятие высоко зарекомендовало себя в строительном сообществе и проходит при поддержке Министерства Строительства Республики Узбекистан.
Во время работы выставки будут представлены:...
Открытие обновленного шоу-рума компании Estima в Москве[13.09.2021]
Компания Estima открыла обновленный шоу-рум на Научном проезде. Дизайн шоу-рума полностью отражает новый фирменный стиль компании после рестайлинга.
Шоу-рум выполнен в современном сдержанном стиле, который учитывает обновленные цвета и логотип. В новом...
Введены в действие ряд стандартов по пожарной безопасности строительных материалов[06.09.2021]
Стандарты разработаны по поручению Минпромторга России и содержат положения, гармонизированные с международными стандартами в части классификации и методов испытаний строительных материалов на пожарную опасность.
В августе 2021 г. введен в действие...
Энергоэффективное строительство в сейсмически опасных районах
Ежегодно на нашей планете происходит около миллиона землетрясений. Более четверти площади Российской Федерации расположены в сейсмоактивных районах, часть из которых приходятся на крупные города
Изоляция
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
