На Третьем форуме проектировщиков Московской области, который прошёл 5 декабря 2018 года в Красногорске, один из производителей комплектующих высказал мысль, что качественные оконные конструкции могут стать весомой помощью для застройщиков в поиске новых заказчиков. Партнёрство с производителями окон и поставщиками оконных систем европейского уровня становится важным конкурентным преимуществом для строительных компаний.
По всей стране отмечается рост спроса потребителей на жильё, не требующее вложений или с минимальной потребностью в ремонте. Согласно опросу компании «Бон Тон», проведённому в декабре 2018 года, 32,5% потенциальных покупателей предпочли бы отделку white box (квартиру с выполненной подготовкой к чистовому ремонту), а чистовую отделку выбрали бы 49,2%.
Девелоперы, уловившие этот тренд, всё чаще предлагают новостройки с чистовой отделкой в формате «купил и живи», то есть требующие минимум вложений перед новосельем. Так, в 2018 году, по данным аналитического центра ЦИАН, в Московском регионе уже не менее в 39% новостроек продавались с чистовой отделкой. Ожидается, что эта доля будет только расти.
«Ещё несколько лет назад покупатели квартир в новостройках зачастую были вынуждены начинать чистовую отделку с полной замены новых, недавно установленных окон. Вне зависимости от уровня проекта они выполнялись из самого дешёвого профиля и бюджетной фурнитуры с ограниченной функциональностью, – рассказывает Александр Приходько, заместитель директора по продажам компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Сейчас, в условиях повышения конкуренции, устанавливать некачественные окна становится крайне невыгодно для застройщиков. Жильцы не только могут потребовать устранения дефектов в течение трёх лет после покупки в соответствии с законодательством, но и изначально выбирать квартиры в новостройках, где девелопер решил не экономить на окнах».
В борьбе за покупателя, который становится всё более требователен, застройщики сейчас переходят от самых бюджетных оконных конструкций на более дорогие комплектации. Они включают профильные системы с большей монтажной шириной (от 70 мм), энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, надёжную фурнитуру европейских производителей и цветную ламинацию.
Именно светопрозрачные конструкции, наряду с архитектурными и планировочными решениями, а также доступной инфраструктурой и благоустройством прилегающих территорий, становятся одним из обоснований высокого уровня объекта недвижимости.
Например, компания Beit Development, с 2002 года работающая в Дагестане и реализовавшая в Махачкале более десятка строительных проектов, в прошлом году закончила работы в жилом комплексе бизнес-класса «Золотые Ключи». Он возведён на ул. Азиза Алиева и состоит из корпусов переменной этажности – от 8 до 12 этажей. На крышах домов расположены 13 пентхаусов с индивидуальными террасами.
Одним из архитектурных элементов, подчёркивающих высокий статус жилья в самом центре Махачкалы, стали ламинированные «под золото» окна. Они изготовлены на основе профильной системы PROPLEX Comfort с монтажной шириной 70 мм и оснащены фурнитурой известного австрийского бренда Maco. Такая комплектация окон помогает защитить помещения как от зимних штормов, нередких в этом приморском городе, так и от летнего зноя, что повышает привлекательность жилья для обеспеченных покупателей.
Та же комплектация окон, но классического белого цвета была выбрана и для остекления ещё одного объекта Beit Development – ЖК «Родные просторы», который в архитектурном плане выделяется использованием вентилируемых фасадов с отделкой из керамогранита.
«Строительная компания Beit Development остекляет свои объекты светопрозрачными конструкциями собственного производства. Этот девелопер очень скрупулёзно подходит к отбору поставщиков профильных систем и комплектующих, – говорит Мурад Гебеков, менеджер по продажам бизнес-региона Дагестан компании PROPLEX. – Со стороны заказчиков строительства есть чёткий запрос на доступные по цене, но качественные окна, которые по используемым компонентам, комплектации и эксплуатационным характеристикам соответствовали бы статусу объекта недвижимости».
Можно заметить, что во многих городах со сложным климатом, где светопрозрачные конструкции подвергаются сильным ветровым нагрузкам, осадкам, высокой инсоляции или знакопеременным температурам, застройщики склонны выбирать высококачественные профильные системы для жилья любого уровня и с любым уровнем готовности.
Так, в 2018 году компания «Русганза Продактс» использовала профильные системы PROPLEX для остекления ряда жилых комплексов в Санкт-Петербурге, среди которых ЖК «Приневский», «Апрель», «Новая Охта». То же решение выбрала инвестиционно-строительная компания «Престиж» для малоэтажного жилого комплекса «Лазурный-3» в Геленджике.
Возрастающая конкуренция на рынке жилой недвижимости позволяет покупателям не просто ожидать от девелоперов привлекательных предложений по квартирам с готовой отделкой, но и рассчитывать на использование более качественных конструкций и материалов. Данный тренд увеличивает их востребованность со стороны застройщиков. В свою очередь, это повышает привлекательность поставщиков решений и конструкций с улучшенными потребительскими характеристиками как партнёров, вместе с которыми можно побороться за капризного клиента.
Всероссийский архитектурный конкурс "Керамогранит в архитектуре. ECO STILE SEASON"[11.05.2022]
Компания Estima объявляет о запуске нового сезона конкурса «Керамогранит в Архитектуре ECO STILE», который стартовал 22 апреля. Конкурс «Керамогранит в архитектуре» станет уже 11-м по счету. К участию приглашаются дизайнеры, архитекторы и студенты профильных...
За 21 год компания Estima прошла интересный и насыщенный путь[04.05.2022]
За 21 год компания Estima прошла интересный и насыщенный путь развития, став признанным лидером по производству керамогранита на мировом рынке.
За эти годы компания сумела зарекомендовать себя, как надежный бренд, имеющий богатый опыт в сфере производства...
Юсупово Village: авторская архитектура в каждом фасаде[11.04.2022]
Юсупово Village – новый проект бизнес класса, расположен в окружении лесного массива в 20 км от МКАД. Современный поселок будет располагать собственной, продуманной инфраструктурой: салоны красоты, административные здания, магазины, кафе, спортивные...
Компания Estima объявила об акции на изделия из керамогранита: ступени и плинтусы[30.03.2022]
Компания Estima открывает сезон загородного строительства и объявляет о старте акции на изделия из керамогранита: ступени и плинтусы. Акция от компании Estima пройдет с 1 апреля по 30 сентября под названием «Когда важен каждый шаг». Наиболее актуальна...
Завершился шестой Всероссийский форум Building Skin Russia 2022[05.03.2022]
1-2 марта 2022 года состоялся шестой Всероссийский форум Building Skin Russia 2022.
Специалисты компании ООО «ТД ЛТМ» совместно с партнерами «Nord Fox» представили вниманию посетителей систему навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными...
Компания Estima обновила фирменный салон в Москве[02.03.2022]
Компания Estima обновила пространство фирменного салона «Студия керамики Estima», расположенного в Москве в БЦ «Румянцево». Самые популярные коллекции керамогранита и главные тренды теперь собраны в одном месте. В салоне представлены обновленные экспозиции:...
Приглашаем посетить Building Skin Russia 2022[21.02.2022]
Уважаемые партнеры!
1-2 марта состоится VI Всероссийский форум Building Skin Russia 2022.
Уникальное событие в архитектурно-строительной отрасли пройдет в формате нескольких конференций, мастер-классов и выставочных экспозиций.
ООО «ТД ЛТМ» совместно...
Компания Estima запустила новый формат коллекций линейки Estima City[04.02.2022]
Компания Estima запустила новый формат коллекций из линейки Estima City, которые станут отличным решением при оформлении пространства. В начале этого года компания Estima запустила коллекции Melody и Ragtime в новом размере – 306х609 см.
Представленные...
Фирменный салон «Студия керамики Estima» в Екатеринбурге переезжает на новый адрес[03.02.2022]
Фирменный салон компании Estima переезжает на новую локацию в престижный Интерьерный центр Екатеринбурга.
В феврале фирменный салон «Студия керамики Estima» откроется на новой локации. Новый современный формат салона позволит представить ассортимент...
Фирменный салон «Студия керамики Estima» в Екатеринбурге переезжает на новый адрес[31.01.2022]
Фирменный салон компании Estima переезжает на новую локацию в престижный Интерьерный центр Екатеринбурга.
В феврале фирменный салон «Студия керамики Estima» откроется на новой локации. Новый современный формат салона позволит представить ассортимент...
Центр Онкологии на Загородном Шоссе открыл Сергей Собянин[27.01.2022]
СЕРГЕЙ СОБЯНИН: ЦЕНТР АМБУЛАТОРНОЙ ОНКОЛОГИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЦАО ГОТОВ К ОТКРЫТИЮ.
Компания "Оптима Фасад" и генеральный подрядчик ООО "СРО Арсенал" выполнили комплекс работ по реконструкции фасада и установке светопрозрачных конструкций.
Тип...
Новый корпус онкологической больницы открыли в Москве по адресу Загородное шоссе 18А[27.01.2022]
Добрый день друзья,компания ООО Оптима Фасад завершила и сдала успешно проект онкобольницу в загородном шоссе.Капитальный ремонт корпуса номер 9 ГКОБ 1 на загородном шоссе был начат в апреле 2020 году и завершен в октябре 2021 года.В рамках работ корпус...
Компания Estima продолжает серию прямых эфиров в своем Instagram[25.01.2022]
Компания Estima продолжает серию прямых эфиров с отраслевыми экспертами в своем официальном аккаунте Instagram. Среди участников - дизайнеры и архитекторы, участники конкурса «Керамогранит в архитектуре», главные редакторы профильных СМИ и лидеры мнений....
Завершается капремонт фасада одного из домов на Слудской горке в Перми[17.01.2022]
Администрация Перми совместно с фондом капитального ремонта Пермского края приступили к ремонту домов по улице Петропавловской. До конца года предстоит смонтировать новые энергоэффективные фасады и выполнить полное остекление лоджий в едином стиле....
Энергоэффективное строительство в сейсмически опасных районах
Ежегодно на нашей планете происходит около миллиона землетрясений. Более четверти площади Российской Федерации расположены в сейсмоактивных районах, часть из которых приходятся на крупные города
Изоляция
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
