На Третьем форуме проектировщиков Московской области, который прошёл 5 декабря 2018 года в Красногорске, один из производителей комплектующих высказал мысль, что качественные оконные конструкции могут стать весомой помощью для застройщиков в поиске новых заказчиков. Партнёрство с производителями окон и поставщиками оконных систем европейского уровня становится важным конкурентным преимуществом для строительных компаний.
По всей стране отмечается рост спроса потребителей на жильё, не требующее вложений или с минимальной потребностью в ремонте. Согласно опросу компании «Бон Тон», проведённому в декабре 2018 года, 32,5% потенциальных покупателей предпочли бы отделку white box (квартиру с выполненной подготовкой к чистовому ремонту), а чистовую отделку выбрали бы 49,2%.
Девелоперы, уловившие этот тренд, всё чаще предлагают новостройки с чистовой отделкой в формате «купил и живи», то есть требующие минимум вложений перед новосельем. Так, в 2018 году, по данным аналитического центра ЦИАН, в Московском регионе уже не менее в 39% новостроек продавались с чистовой отделкой. Ожидается, что эта доля будет только расти.
«Ещё несколько лет назад покупатели квартир в новостройках зачастую были вынуждены начинать чистовую отделку с полной замены новых, недавно установленных окон. Вне зависимости от уровня проекта они выполнялись из самого дешёвого профиля и бюджетной фурнитуры с ограниченной функциональностью, – рассказывает Александр Приходько, заместитель директора по продажам компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Сейчас, в условиях повышения конкуренции, устанавливать некачественные окна становится крайне невыгодно для застройщиков. Жильцы не только могут потребовать устранения дефектов в течение трёх лет после покупки в соответствии с законодательством, но и изначально выбирать квартиры в новостройках, где девелопер решил не экономить на окнах».
В борьбе за покупателя, который становится всё более требователен, застройщики сейчас переходят от самых бюджетных оконных конструкций на более дорогие комплектации. Они включают профильные системы с большей монтажной шириной (от 70 мм), энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, надёжную фурнитуру европейских производителей и цветную ламинацию.
Именно светопрозрачные конструкции, наряду с архитектурными и планировочными решениями, а также доступной инфраструктурой и благоустройством прилегающих территорий, становятся одним из обоснований высокого уровня объекта недвижимости.
Например, компания Beit Development, с 2002 года работающая в Дагестане и реализовавшая в Махачкале более десятка строительных проектов, в прошлом году закончила работы в жилом комплексе бизнес-класса «Золотые Ключи». Он возведён на ул. Азиза Алиева и состоит из корпусов переменной этажности – от 8 до 12 этажей. На крышах домов расположены 13 пентхаусов с индивидуальными террасами.
Одним из архитектурных элементов, подчёркивающих высокий статус жилья в самом центре Махачкалы, стали ламинированные «под золото» окна. Они изготовлены на основе профильной системы PROPLEX Comfort с монтажной шириной 70 мм и оснащены фурнитурой известного австрийского бренда Maco. Такая комплектация окон помогает защитить помещения как от зимних штормов, нередких в этом приморском городе, так и от летнего зноя, что повышает привлекательность жилья для обеспеченных покупателей.
Та же комплектация окон, но классического белого цвета была выбрана и для остекления ещё одного объекта Beit Development – ЖК «Родные просторы», который в архитектурном плане выделяется использованием вентилируемых фасадов с отделкой из керамогранита.
«Строительная компания Beit Development остекляет свои объекты светопрозрачными конструкциями собственного производства. Этот девелопер очень скрупулёзно подходит к отбору поставщиков профильных систем и комплектующих, – говорит Мурад Гебеков, менеджер по продажам бизнес-региона Дагестан компании PROPLEX. – Со стороны заказчиков строительства есть чёткий запрос на доступные по цене, но качественные окна, которые по используемым компонентам, комплектации и эксплуатационным характеристикам соответствовали бы статусу объекта недвижимости».
Можно заметить, что во многих городах со сложным климатом, где светопрозрачные конструкции подвергаются сильным ветровым нагрузкам, осадкам, высокой инсоляции или знакопеременным температурам, застройщики склонны выбирать высококачественные профильные системы для жилья любого уровня и с любым уровнем готовности.
Так, в 2018 году компания «Русганза Продактс» использовала профильные системы PROPLEX для остекления ряда жилых комплексов в Санкт-Петербурге, среди которых ЖК «Приневский», «Апрель», «Новая Охта». То же решение выбрала инвестиционно-строительная компания «Престиж» для малоэтажного жилого комплекса «Лазурный-3» в Геленджике.
Возрастающая конкуренция на рынке жилой недвижимости позволяет покупателям не просто ожидать от девелоперов привлекательных предложений по квартирам с готовой отделкой, но и рассчитывать на использование более качественных конструкций и материалов. Данный тренд увеличивает их востребованность со стороны застройщиков. В свою очередь, это повышает привлекательность поставщиков решений и конструкций с улучшенными потребительскими характеристиками как партнёров, вместе с которыми можно побороться за капризного клиента.
Ремонт вестибюля станции «Комсомольская» завершат весной[27.01.2023]
На время проведения работ вестибюль не закрывают полностью.
Капитальный ремонт объединенного подземного вестибюля станции метро «Комсомольская» завершат весной этого года. Подобные работы здесь проводят впервые с момента открытия станции.
Три перехода,...
Здание c кубическими фасадами построят в Москве[27.01.2023]
«Новый проект – яркий и смелый, я уверен, что он станет настоящей сенсацией. Сложные кубические фасады выполнят в черном цвете, который по-прежнему является редким для московской застройки. Здание создает превосходный контраст с историческим зданием...
ООО «ТД ЛТМ» участник выставки UzBuild 2023[26.01.2023]
С 28 февраля по 3 марта состоится 24-я Узбекистанская Международная выставка «Строительство-UzBuild».
ООО «ТД ЛТМ» примет участие в мероприятии при поддержке Центра Поддержки Экспорта Калужской области.
На стенде С 138 вниманию посетителей будут...
Коллектив компании КРАСПАН завершил уходящий год игрой в боулинг[11.01.2023]
29.12.2022 состоялся нестандартный корпоратив компании Краспан в боулинг клубе.
Совместный корпоративный отдых , неформальное общение и дружеские соревнования позволили сотрудникам провести время с пользой, получить отличный новогодний настрой и заряд...
Поздравляем с Наступающим Новым Годом и Рождеством![29.12.2022]
Уважаемые коллеги!
Желаем Вам крепкого здоровья, удачи, процветания!
Пусть новый год станет благоприятным для развития и новых возможностей, продуктивным и амбициозным!
...
ЖК «Headliner»: квартал жилых небоскребов[28.12.2022]
Жилой комплекс бизнес-класса «Headliner» от ГК «Кортрос» возводится в центре Москвы, в непосредственной близости от Москва-Сити.
Архитектурное решение ЖК «Headliner» разработано АБ «Остоженка» и отличается стильным дизайном в урбанистическом стиле.
Для...
Аренда сверлильных машин под скрытый крепеж Keil, Fischer[22.12.2022]
Наша компания осуществляет работы по сверлению глухих отверстий и монтажу цанговых анкеров KEIL, Fischer и их аналогов. Работы выполняются на собственном оборудовании квалифицированными специалистами нашей компании как в цеху, так и на объекте заказчика.
А...
Компания Baumit проведёт обучающий семинар в Самаре[30.11.2022]
На мероприятии будут представлены инновационные отделочные материалы, регулирующие микроклимат в помещениях.
7 декабря ООО “Союз” и компания Baumit (baumit.ru) – крупный производитель сухих строительных смесей и готовых отделочных материалов, один...
Компания Estima открыла новый салон в Санкт-Петербурге[28.11.2022]
Компания Estima представила новый салон площадью 170м2 с учетом последних тенденций и новых стилистических решений, где покупатели смогут ознакомиться с продукцией бренда. 24 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге состоялось официальное открытие нового салона,...
Cynop Natura Collection: натуральность, минимализм, близость к природе [18.11.2022]
При создании Cynop Natura Collection специалисты компании LTM учитывали тенденции и требования современной архитектуры: стремились подчеркнуть естественные рельефы, натуральное происхождение и значимость материала.
Бережливое и скрупулезное отношение...
Новые методы нанесения декоративных штукатурок показали на форуме ColorMix 2022 в Москве[18.11.2022]
Свою продукцию на форуме в этом году представили десятки компаний.
II Форум мастеров ColorMix 2022 стал площадкой для встречи профессионалов в сфере строительства и отделочных работ, а также сотен заинтересованных гостей. В течение двух дней они смогли...
Мероприятие, посвящённое вопросам импортозамещения в строительстве, пройдёт в Москве[16.11.2022]
Лучшие производители представят свои продукты на выставке «Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях».
Форум пройдет 24-26 ноября в московском центре современного искусства «Винзавод».
Экспозиция расположится на площади в 2,5 тысячи...
Завершились работы по обустройству фасада дома на ул. Речников[10.11.2022]
Программа реновации задает новый стандарт высокого качества городской среды.
Одним из таких примеров является реализованный жилой дом на улице Речников.
Жилой дом состоит из двух 24-этажных корпусов, объединенных стилобатной частью. Для удобства...
Новый дом по программе реновации на Севастопольском проспекте[02.11.2022]
В рамках программы реновации в Южном административном округе Донского района города Москвы ведется строительство 23-х этажного, многоквартирного жилого дома.
Колористическое решение фасада дома оформят в сдержанной серо-белой гамме, динамику зданию...
Изоляция
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
