/ Новости / Раздел: Светопрозрачные фасады /Кого могут оштрафовать за остекление балконов по новому приказу Минстроя?
19.12.2021
Кого могут оштрафовать за остекление балконов по новому приказу Минстроя?
Изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может считаться перепланировкой. И в результате, требовать согласования с уполномоченными органами. Вступающие в силу с марта 2022 года изменения не меняют этого правила, а лишь распространяют его на юридических лиц, а не только на граждан, рассказывает агентству "Прайм" ведущий юрист Евразийской юридической компании "Сенатор" Юрий Дахов.
В последнее время в СМИ обсуждается тема штрафов за остекление балконов, наиболее интенсивно в этом ключе обсуждается приказ Минстроя от 14.05.2021 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", который вступит в силу с 1 марта 2022 года, а после его вступления утратит силу Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
Основным отличием нового документа от действующих правил является то, что требования к пользованию жилыми помещениями будут предъявляться не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
Согласно действующему законодательству, к общему имуществу относятся только балконные плиты, следовательно, парапет и козырек балкона, двери, проемы, окна относятся к личному имуществу, уточняет юрист. Если это имущество находится в собственности или в социальном найме, то вышеупомянутые правообладатели содержат его самостоятельно.
"Например, граждане и юридические лица имеют право заменять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. Также они вправе утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. При этом изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ", — пояснил юрист Дахов.
Кроме того, остекление фасада (балкона, лоджии) будет считаться перепланировкой, а перепланировка в квартире в виде установки нового фасадного остекления "должна быть безопасна, соответствовать всем строительным и иным нормам и правилам, не нарушать права и законные интересы граждан, и не создавать угрозу их жизни или здоровью", конкретизирует собеседник агентства.
По словам Дахова, штрафы за несанкционированную перепланировку с остеклением фасада (балкона, лоджии) могут касаться тех лиц, не согласовавших работы с уполномоченными органами.
"В соответствии со статьей 7.21. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме может быть наложен административный штраф на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей; на должностных лиц — от 4 тысяч до 5 тысяч рублей; на юрлиц — от 40 тысяч до 50 тысяч рублей", — говорит юрист.
Также санкции за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме предусматривает "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" (ред. от 22.05.2019).
Так, проведение работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме без согласования уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей; на должностных лиц — от 5 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц — от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.
"Соответственно, чтобы избежать штрафа, который могут наложить за самостоятельное остекление балкона, необходимо его согласовать в уполномоченном органе исполнительной власти. Пусть это займет какое-то время, зато вы сохраните свои нервы и деньги", — советует Дахов.
Просмотров: 157
Последние новости фасадного рынка
Всероссийский архитектурный конкурс "Керамогранит в архитектуре. ECO STILE SEASON"[11.05.2022]
Компания Estima объявляет о запуске нового сезона конкурса «Керамогранит в Архитектуре ECO STILE», который стартовал 22 апреля. Конкурс «Керамогранит в архитектуре» станет уже 11-м по счету. К участию приглашаются дизайнеры, архитекторы и студенты профильных...
За 21 год компания Estima прошла интересный и насыщенный путь[04.05.2022]
За 21 год компания Estima прошла интересный и насыщенный путь развития, став признанным лидером по производству керамогранита на мировом рынке.
За эти годы компания сумела зарекомендовать себя, как надежный бренд, имеющий богатый опыт в сфере производства...
Юсупово Village: авторская архитектура в каждом фасаде[11.04.2022]
Юсупово Village – новый проект бизнес класса, расположен в окружении лесного массива в 20 км от МКАД. Современный поселок будет располагать собственной, продуманной инфраструктурой: салоны красоты, административные здания, магазины, кафе, спортивные...
Компания Estima объявила об акции на изделия из керамогранита: ступени и плинтусы[30.03.2022]
Компания Estima открывает сезон загородного строительства и объявляет о старте акции на изделия из керамогранита: ступени и плинтусы. Акция от компании Estima пройдет с 1 апреля по 30 сентября под названием «Когда важен каждый шаг». Наиболее актуальна...
Завершился шестой Всероссийский форум Building Skin Russia 2022[05.03.2022]
1-2 марта 2022 года состоялся шестой Всероссийский форум Building Skin Russia 2022.
Специалисты компании ООО «ТД ЛТМ» совместно с партнерами «Nord Fox» представили вниманию посетителей систему навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными...
Компания Estima обновила фирменный салон в Москве[02.03.2022]
Компания Estima обновила пространство фирменного салона «Студия керамики Estima», расположенного в Москве в БЦ «Румянцево». Самые популярные коллекции керамогранита и главные тренды теперь собраны в одном месте. В салоне представлены обновленные экспозиции:...
Приглашаем посетить Building Skin Russia 2022[21.02.2022]
Уважаемые партнеры!
1-2 марта состоится VI Всероссийский форум Building Skin Russia 2022.
Уникальное событие в архитектурно-строительной отрасли пройдет в формате нескольких конференций, мастер-классов и выставочных экспозиций.
ООО «ТД ЛТМ» совместно...
Компания Estima запустила новый формат коллекций линейки Estima City[04.02.2022]
Компания Estima запустила новый формат коллекций из линейки Estima City, которые станут отличным решением при оформлении пространства. В начале этого года компания Estima запустила коллекции Melody и Ragtime в новом размере – 306х609 см.
Представленные...
Фирменный салон «Студия керамики Estima» в Екатеринбурге переезжает на новый адрес[03.02.2022]
Фирменный салон компании Estima переезжает на новую локацию в престижный Интерьерный центр Екатеринбурга.
В феврале фирменный салон «Студия керамики Estima» откроется на новой локации. Новый современный формат салона позволит представить ассортимент...
Фирменный салон «Студия керамики Estima» в Екатеринбурге переезжает на новый адрес[31.01.2022]
Фирменный салон компании Estima переезжает на новую локацию в престижный Интерьерный центр Екатеринбурга.
В феврале фирменный салон «Студия керамики Estima» откроется на новой локации. Новый современный формат салона позволит представить ассортимент...
Центр Онкологии на Загородном Шоссе открыл Сергей Собянин[27.01.2022]
СЕРГЕЙ СОБЯНИН: ЦЕНТР АМБУЛАТОРНОЙ ОНКОЛОГИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЦАО ГОТОВ К ОТКРЫТИЮ.
Компания "Оптима Фасад" и генеральный подрядчик ООО "СРО Арсенал" выполнили комплекс работ по реконструкции фасада и установке светопрозрачных конструкций.
Тип...
Новый корпус онкологической больницы открыли в Москве по адресу Загородное шоссе 18А[27.01.2022]
Добрый день друзья,компания ООО Оптима Фасад завершила и сдала успешно проект онкобольницу в загородном шоссе.Капитальный ремонт корпуса номер 9 ГКОБ 1 на загородном шоссе был начат в апреле 2020 году и завершен в октябре 2021 года.В рамках работ корпус...
Компания Estima продолжает серию прямых эфиров в своем Instagram[25.01.2022]
Компания Estima продолжает серию прямых эфиров с отраслевыми экспертами в своем официальном аккаунте Instagram. Среди участников - дизайнеры и архитекторы, участники конкурса «Керамогранит в архитектуре», главные редакторы профильных СМИ и лидеры мнений....
Завершается капремонт фасада одного из домов на Слудской горке в Перми[17.01.2022]
Администрация Перми совместно с фондом капитального ремонта Пермского края приступили к ремонту домов по улице Петропавловской. До конца года предстоит смонтировать новые энергоэффективные фасады и выполнить полное остекление лоджий в едином стиле....
Энергоэффективное строительство в сейсмически опасных районах
Ежегодно на нашей планете происходит около миллиона землетрясений. Более четверти площади Российской Федерации расположены в сейсмоактивных районах, часть из которых приходятся на крупные города
Изоляция
Изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может считаться перепланировкой. И в результате, требовать согласования с уполномоченными органами. Вступающие в силу с марта 2022 года изменения не меняют этого правила, а лишь распространяют его на юридических лиц, а не только на граждан, рассказывает агентству "Прайм" ведущий юрист Евразийской юридической компании "Сенатор" Юрий Дахов.
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
