Уникальность фасадных решений заключается в конструкции облицовки
В районе Дорогомилово, в центре Москвы, продолжается строительство жилого комплекса Бадаевский, возводимого на высоких колоннах-«ножках». Мосгосстройнадзор провел очередную проверку объекта. Сейчас на площадке ведутся работы по монтажу межэтажных карнизов из стеклофибробетона с применением современных технологических решений. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
«Жилой комплекс реализуется по авторской концепции, объединяющей исторические здания и новое строительство. Проект включает западную и восточную парящие дома-«ленты», установленные на 35-метровых колоннах, а также благоустроенное общественное пространство. Общая площадь монтируемых фасадов превысит 91 тысячу квадратных метров. Фасадные работы в жилой части 1-4 секций ведутся на уровне 10–17 этажей. На западной и восточной «лентах» уже выполнено более 22 тысяч квадратных метров поверхности. Только на западной «ленте» планируется установить 13,9 тысячи «квадратов» стеклофибробетонных карнизов», — пояснил Антон Слободчиков.
По информации застройщика, уникальность фасадных решений заключается в конструкции облицовки: торцы перекрытий закрыты глухими панелями, защищенными с лицевой и верхней сторон. Из-за ограниченного доступа к регулировочным узлам для проекта разработали специальные профили, кронштейны и систему трехмерной регулировки крепления панелей.
Стеклофибробетонные панели шириной 1100 мм весят около 130 кг каждая. Регулировка положения осуществляется через межпанельные швы: строители с помощью монтажных ключей фиксируют элементы в проектное положение.
Материал отличается прочностью, легкостью и пластичностью, что позволяет создавать сложные архитектурные формы. Стеклофибробетон не перегружает несущие конструкции, устойчив к погодным воздействиям и экологичен благодаря использованию безопасных неагрессивных компонентов. Срок его службы превышает 50 лет без потери прочности и внешнего вида.
«Инспекторы Комитета провели уже 25 проверок на стройплощадках западной и восточной «лент», подтвердив соответствие выполненного объема работ и примененных материалов проектной документации и архитектурно-градостроительному решению. В настоящее время в квартирах монтируются светопрозрачные фасадные системы из алюминиевых профилей с двухкамерными стеклопакетами из стекла AGC российского производства. На фасадах парящих домов применяется стеклофибробетон светлых оттенков, который гармонирует с краснокирпичными историческими корпусами бывшего Бадаевского пивоваренного завода», — добавил Антон Слободчиков.
Строительство ЖК «Бадаевский» началось в 2021 году. Комплекс рассчитан на 871 квартиру площадью свыше 93 тыс. кв. метров. Девелопером проекта выступает компания Capital Group.
«Концепция жилого комплекса заключается в объединении исторических зданий и нового строительства на 35-метровых колоннах. Проект для нашего города знаковый, это такие вещи, которые становятся частью истории, составляют ткань города, формируют культурный слой, актуальный для нашего поколения», - отметил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Концепция предусматривает интеграцию трех исторических зданий бывшего завода, два из которых являются объектами культурного наследия и находятся под особым контролем Мосгосстройнадзора.
В рамках проекта в Дорогомилово создадут общедоступный парк площадью 4 гектара. На его территории появятся прогулочная зона у отреставрированных корпусов завода, места для отдыха, спортивные площадки, беговые и пешеходные дорожки, а также детские игровые пространства.
