/ Новости / Раздел: Вентилируемые фасады /Рынок загородного жилья растет. Но это снова проблема
06.11.2020
Рынок загородного жилья растет. Но это снова проблема
В условиях пандемии рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост. В то же время рост цен на стройматериалы и дефицит квалифицированной рабочей силы могут уже с весны 2021 года привести к значительному сокращению предложения и банкротству многих компаний, специализирующихся на производстве частных домов, полагают эксперты.
Аналитики крупнейшего фи-девелопера Московской области, специализирующийся на рынке загородного строительства (объектов ИЖС и дачных домов) — компании KASKAD, подведя итоги III квартала, зафиксировали взрывной рост продаж в этот период.
«Третий квартал стал действительно рекордным: продажи компании в этот период выше уровня аналогичного периода 2019 года на 119%, то есть более, чем вдвое», — сообщила заместитель генерального директора KASKAD Недвижимость Ольга Магилина (на фото).
Она также отметила, что по отношению к III кварталу 2019 года был зафиксирован рост новых обращений со стороны потенциальных покупателей — в среднем на 53,8%. Причем покупательский интерес к загородной недвижимости был относительно стабильно высоким на протяжении всего квартала.
По словам Магилиной, подобный всплеск популярности загородной недвижимости вызван прежде всего запуском в апреле этого года госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% (и менее), реализацией отложенного спроса на жилье после окончания первого этапа пандемии, снижением доходности банковских вкладов на фоне понижения ключевой ставки ЦБ.
В то же время опрошенные РБК-Недвижимостью эксперты назвали и ряд негативных тенденций, характерных для сферы производства загородных домов в III квартале этого года.
Наряду с ростом цен на услуги дорожают и строительные материалы: стоимость бетона, песка, щебня уже поднялась на 20—25%, фасадных материалов — на 10—25% Из-за курсовой разницы цены на импортные строительные и отделочные материалы выросли на 10—20%, отметила Ольга Магилина.
«Кровля, фасады, ограждение, пленки-мембраны, метизы подорожали на 5–20%», — считает Сергей Наместников из Grand Line. — Материалов под запросы не хватает. Есть дефицит дерева, металла».
«Кирпич подорожал на 9%, металл — на 10%, вентиляция и комплектующие на сантехническое оборудование и отопление — на 11—15%», — продолжила список Адель Куликова из девелоперского холдинга KASKAD Family.
Основатель девелоперской компании M9 development Максим Морозов обратил внимание на то, что в связи с закрытыми из-за пандемии границами отрасль по сей день испытывает катастрофическую нехватку профессиональных рабочих. Это ведет к удорожанию рабочих рук на стройках.
В целом, судя по комментариям более десятка опрошенных представителей отрасли, уже весной 2021 года может начаться волна банкротств компаний, строящих загородное жилье, поскольку стоимость заключаемых контрактов гораздо ниже растущих цен на работы и материалы.
Просмотров: 581
Последние новости фасадного рынка
Компания Baumit проведёт обучающий семинар в Самаре[30.11.2022]
На мероприятии будут представлены инновационные отделочные материалы, регулирующие микроклимат в помещениях.
7 декабря ООО “Союз” и компания Baumit (baumit.ru) – крупный производитель сухих строительных смесей и готовых отделочных материалов, один...
Компания Estima открыла новый салон в Санкт-Петербурге[28.11.2022]
Компания Estima представила новый салон площадью 170м2 с учетом последних тенденций и новых стилистических решений, где покупатели смогут ознакомиться с продукцией бренда. 24 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге состоялось официальное открытие нового салона,...
Итоги конкурса «Керамогранит в Архитектуре. ECO STILE»[18.11.2022]
11 ноября в Москве в студии EventyOn в Кунцево Плаза состоялась торжественная церемония подведения итогов 11-го сезона конкурса «Керамогранит в Архитектуре ECO STILE». Конкурс призван выявить лучшие авторские проекты, в которых максимально раскрыт потенциал...
Новые методы нанесения декоративных штукатурок показали на форуме ColorMix 2022 в Москве[18.11.2022]
Свою продукцию на форуме в этом году представили десятки компаний.
II Форум мастеров ColorMix 2022 стал площадкой для встречи профессионалов в сфере строительства и отделочных работ, а также сотен заинтересованных гостей. В течение двух дней они смогли...
Мероприятие, посвящённое вопросам импортозамещения в строительстве, пройдёт в Москве[16.11.2022]
Лучшие производители представят свои продукты на выставке «Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях».
Форум пройдет 24-26 ноября в московском центре современного искусства «Винзавод».
Экспозиция расположится на площади в 2,5 тысячи...
Соревнования молодых реставраторов пройдут в Москве[02.11.2022]
Конкурсы будут проводиться в рамках выставки «Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях. Сохранение объектов культурного наследия».
Цель выставки, как объясняют организаторы, заключается в поиске и внедрении в практику реставрационных...
Компания Estima запустила новую акцию под названием «Роскошный интерьер»[25.10.2022]
Компания Estima запустила новую акцию под названием «Роскошный интерьер»
У компании Estima стартовала акция «Роскошный интерьер» на коллекцию керамогранита, имитирующую роскошный мрамор, Marmulla из премиальной линейки ТМ Ametis by Estima. С 5 октября...
Архитектуру будущего обсудили на собрании клуба “Модный дом” в Москве[25.10.2022]
В мероприятии приняли участие архитекторы, дизайнеры и крупнейшие российские производители строительных материалов.
Клуб «Модный дом» уже много лет является площадкой для обсуждения актуальных вопросов архитектуры и дизайна. Профессионалы отрасли из...
Итоги выездных школ реставрации обсудят на семинаре в Ростове Великом[21.10.2022]
Встреча организована Союзом реставраторов России, Департаментом охраны ОКН Ярославской области и АНО «Ре-Старт».
Научно-практический семинар «Реставрация: наука и практика» соберет организаторов и участников выездных школ реставрации, во время которых...
Тенденции в архитектуре современных городов обсудили на форуме ARHITOWN в Белгороде[19.10.2022]
В выставочном мероприятии приняли участие более 140 специалистов из разных регионов России.
Участниками форума стали архитекторы и проектировщики, урбанисты, дизайнеры, представители архитектурных бюро, строительных компаний, проектных институтов,...
В Беслане завершилась консервация Мемориального комплекса “Школа №1” [10.10.2022]
В реставрационных работах были задействованы 23 специалиста из 7 регионов России.
В республике Северная Осетия-Алания завершился важный этап реставрации печально известного объекта культурного наследия “Школа №1”. Свой вклад в сохранение Мемориального...
Baumit принял участие во Всероссийском проекте “День проектировщика[05.10.2022]
Мероприятие состоялось 23 сентября в Москве.
Проект “День проектировщика” создан при поддержке Союза архитекторов России и Российского Союза строителей. Он объединяет крупные проектные институты, архитектурные бюро, специалистов в области проектирования,...
Изоляция
В условиях пандемии рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост. В то же время рост цен на стройматериалы и дефицит квалифицированной рабочей силы могут уже с весны 2021 года привести к значительному сокращению предложения и банкротству многих компаний, специализирующихся на производстве частных домов, полагают эксперты. 
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
