Об этом ТАСС сообщил преподаватель кафедры семейного и жилищного права Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия
Ответственность за упавший с фасада дома кондиционер зависит от того, было ли это личным оборудованием жильца или конструкцией, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома.
"Основное значение имеет разделение имущества на общее имущество многоквартирного дома и личное имущество собственника. Если упало само кондиционерное оборудование то это - личное имущество гражданина, и также если корзину он установил сам, или проводил какие-либо внешние вмешательства", - сказал он.
Если обрушилась корзина, предусмотренная общим проектом многоквартирного дома, в которой не было посторонних предметов, ответственность несет обслуживающая организация.
"Фасад и его конструктивные элементы - это общее имущество, за содержание которого отвечает обслуживающая организация", - пояснил Пачулия.
Корзины для кондиционеров на фасадах многоквартирных домов нельзя использовать в качестве кладовки и хранить в них автомобильные шины или другие крупные вещи, ранее объяснял эксперт.
При этом единого закона о размещении кондиционеров на фасадах нет, однако любое отклонение от утвержденного застройщиком проекта дома означает порчу архитектурного облика и общего имущества, подчеркивал он. Если в доме предусмотрены корзины для кондиционеров, внешний блок нужно устанавливать только в них.
