Впервые, российские застройщики считают главной угрозой для отрасли макроэкономическую нестабильность, показал опрос, проведенный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и порталом ЕРЗ.РФ
Согласно опросу, проведенному Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом ЕРЗ.РФ, российские застройщики определили макроэкономическую нестабильность как основную угрозу для развития отрасли.
«Макроэкономическая нестабильность впервые возглавила рейтинг проблем отрасли (81% респондентов), поднявшись с третьей позиции, которую она занимала в феврале 2024 года», — говорится в официальном сообщении, распространенном НОЗА и ЕРЗ, подчеркивая значимость данного фактора.
Второе место в списке угроз, по результатам опроса, сохраняет за собой снижение спроса на новостройки (52%). Респонденты полагают, что эта тенденция обусловлена, в основном, увеличением рыночных ставок по ипотечным кредитам, прекращением действия программ массового льготного кредитования и другими ужесточениями условий в данной сфере. Также среди факторов, оказывающих влияние на спрос, называются откладывание сделок в ожидании снижения цен на жилье и уменьшение доходов населения.
Третьей по значимости угрозой, по мнению застройщиков (44%), является частое изменение правил, регулирующих строительную отрасль, как отмечается в сообщении.
В дополнение к вышеперечисленным факторам, застройщики указали на рост себестоимости строительства, который, по их мнению, главным образом вызван увеличением затрат на оплату труда.
Оценивая ситуацию на рынке строительных материалов, респонденты отметили существенное подорожание витражей и дверей, лифтового оборудования, фасадных утеплителей и облицовочных материалов. Кроме того, застройщики выделили высокую стоимость банковского кредитования как одну из наиболее острых проблем, с которыми сталкивается отрасль.
