Скорее всего новое здание будет поменьше, чтобы полностью уложиться в местные градостроительные требования
Архитектурная концепция 215-метрового небоскреба, разработанная московским бюро «Остоженка» для исторического центра Екатеринбурга, не получила дальнейшего развития. Девелопер проекта — компания «Север» — выбрал другой вариант архитектурного решения, подготовленный проектным бюро АРМ и согласованный городской администрацией.
Башню предполагалось построить на пересечении улиц Куйбышева и Луначарского, рядом с усадьбой Волкова — объектом культурного наследия регионального значения. По первоначальной концепции небоскреб мог стать самым высоким зданием Екатеринбурга, превзойдя 188-метровую башню «Высоцкий».
Проект бюро «Остоженка» предусматривал размещение офисных помещений в нижней части здания, а апартаментов премиум-класса — на верхних этажах. Архитектурный облик формировал выразительный вертикальный объем с современной фасадной пластикой. Лестнично-лифтовой узел планировалось вынести за пределы основного объема башни, а в стилобате разместить входные группы, ресторан и въезд в подземный паркинг. На кровле стилобатной части предусматривался благоустроенный двор для жителей.
Однако концепция с небоскребом такой высоты была отклонена. Проект предполагается реализовать в другом виде — в пределах действующих градостроительных нормативов.
В компании «Север» подтвердили, что опубликованные рендеры 215-метровой башни не отражают итоговый облик будущего объекта. Для дальнейшего проектирования девелопер выбрал концепцию бюро АРМ. Актуальные визуализации и параметры нового здания пока не представлены.
Особое внимание к проекту связано с его расположением в непосредственной близости от исторической застройки. Девелопер также сообщил о подготовке документации для восстановления главного здания усадьбы Волкова.
Таким образом, первоначальная концепция высотной доминанты с выразительной современной архитектурой уступила место другому проектному решению, параметры и архитектурный облик которого еще предстоит раскрыть.
