Об этом заявил директор компании «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ», единственной компании в Тюменской области, выполняющей услуги по проектированию, производству и возведению элементных фасадов
На дискуссионной площадке «Современные материалы и технологии строительства: качество, обеспечение, применение», модератором которой выступил президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин, не на последнем месте было обсуждение темы практического применения в Тюменском регионе префаб-технологий. И это неслучайно. В Стратегии развития строительной отрасли Российской Федерации, принятой четыре года назад, предусматривается значительный рост объемов строительства с применением именно таких технологии. Предполагается, что не менее 75 % жилых и нежилых «квадратов» через 5-10 лет будут строиться из плоских и объемных модулей заводского изготовления.
Один из докладов касался производства конструкций элементного фасада на заводе компании «РЕГИОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» и дальнейшего их использования при возведении объектов. Марина Жохова, заместитель директора по развитию ООО «Регион Д», рассказала об элементном фасаде, как виде современного модульного домостроения, рассмотрев все плюсы технологии, как с технической, так и с экономической точек зрения.
Не вдаваясь в подробности технологии производства и сборки кассет, специалист компании отметила, что производство всего элемента происходит в теплом и чистом цехе, герметизация изделия проводится при положительной температуре, что повышает качество собираемой конструкции и дает более точный расход материалов. Контроль качества изделия проводится непосредственно на производстве. Также заводская сборка снижает зависимость от погодных условий и сводит к минимуму ошибки от человеческого фактора при монтаже кассет на объекте.
Что касается возведения модульного фасада, то скорость его монтажа в несколько раз выше, чем при использовании других систем. Это достигается за счет раннего старта монтажа: возведение каркаса здания продолжается, параллельно стартует монтаж модулей элементного фасада на нижних этажах, то есть, поэтажный монтаж позволяет начать облицовку объекта, не дожидаясь окончания строительных работ. При этом на стройплощадке отсутствуют леса. Для монтажа используется минимальная площадка и малое количество монтажников, поскольку технология менее трудоемкая.
Если сравнивать устройство модульного фасада с монтажом при стоечно-ригельной технологии строительства, то во втором случае облицовочные работы начинаются после полного завершения каркаса, с привлечением большого количества рабочих и при меньшей скорости.
«Сегодня вполне можно говорить о том, что фасадные решения являются стратегическим инструментом застройщиков, поскольку архитектурная выразительность объекта влияет на стоимость продажи и аренды площадей, на восприятие бренда в целом, – отметил основатель крупы компаний Табанакова А.В., комментируя представленную на площадке форума технологию. – Именно поэтому стало возможным вести диалог с заказчиком фасадных систем, выводя на первый план образ создаваемого объекта. При этом, безусловно, не на последнем месте остаются технические характеристики фасадных элементов и собранного фасада».
По мнению заслуженного архитектора РФ Андрея Табанакова, в этой «новой реальности» выигрывают не просто производители, а те, кто понимает логику архитектуры, способны адаптироваться к уникальным задачам и идти на шаг впереди рынка.
