За последние 10-15 лет предпочтения застройщиков изменились радикально

Выдержки из интервью члена Совета директоров Группы компаний "Металл Профиль" Дмитрия Андреева

Выдержки из интервью члена Совета директоров Группы компаний "Металл Профиль" Дмитрия Андреева.

- Как вы можете охарактеризовать текущее состояние российской строительной отрасли? Удалось ли ей восстановиться после кризиса 2008 года?

- По нашим ощущениям, в целом рынок отыграл утерянные позиции и чувствует себя не хуже, чем в 2008 году. Однако структура его изменилась. Наблюдаемый рост обусловлен в большей степени развитием сегмента частного домостроения, которое продолжало развиваться и на пике кризиса. Что касается других сегментов, то здесь, конечно, был ощутимый спад, а чтобы достичь прежних объемов, нужно время для привлечения инвестиций, подготовки и согласования проектной документации. Поэтому восстановление происходит гораздо медленнее. Тем не менее, и здесь мы наблюдаем положительную тенденцию, связанную главным образом с государственными программами развития регионов и размораживанием объектов 2008-2009 годов.

- Радикально. 15 лет назад российские застройщики и девелоперы если и имели представление о быстровозводимых зданиях, каркасном и малоэтажном строительстве, то это были чисто энциклопедические познания. Сегодня целые сегменты рынка полностью переориентированы на эти технологии. Например, сейчас всё реже и реже строят заводские корпуса, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы или складские терминалы из бетона. Иногда из бетона отливают небольшую часть несущего остова здания, которая дополняется впоследствии металлокаркасом. Постепенно заканчивается и эпоха панельных многоэтажек, хотя это еще не для всех очевидно. Во всяком случае, государственная жилищная и социальная программа, как известно, базируется на концепции малоэтажного строительства, а это, в первую очередь, каркасные дома.

К сожалению, на рынке частного домостроения инерция пока что слишком велика. Если современные кровельные покрытия здесь достаточно быстро и успешно вытеснили устаревшее материалы, то сами дома продолжают строиться в основном по старинке: из кирпича, пеноблоков, бруса и т.п. Во многом это объясняется противодействием переменам со стороны строителей, которые потеряют значительную часть стоимости своей работы, если переориентируются на монтаж домокомплектов заводской готовности. Также играет роль менталитет: у нас принято считать, что хороший дом – это каменный дом. На самом деле потребитель только выиграет, если сможет перешагнуть через этот стереотип, так как получит более надежное, долговечное, функциональное и быстрореализуемое решение за существенно меньшие деньги.

- Как эволюционируют материалы, применяемые при строительстве быстровозводимых зданий, в частности – сэндвич-панели?

- Примерно 5-7 лет назад рынок был насыщен продукцией, произведенной методом ручной стендовой сборки. Естественно, серьезно говорить о качестве такой продукции нельзя. Постепенно производителей, использующих эту технологию, становилось всё меньше, однако ей на смену пришли непрерывные линии эконом-категории, где также широко используется ручной труд. Поэтому неудивительно, что потребитель постоянно сталкивается с серьезными проблемами, связанными с ненадлежащим качеством и низкими эксплуатационными характеристиками сэндвич-панелей. И только появление в России современных непрерывных автоматических линий (например, ROBOR) позволило радикально повысить качество продукции и практически полностью исключить его зависимость от человеческого фактора. Это действительно революционный скачок. Однако, ввиду немалой стоимости таких линий, в России их пока можно пересчитать по пальцам: две работают на предприятиях Группы компаний "Металл Профиль" и еще несколькими владеют другие компании.

Но даже использование самого современного оборудования не всегда является гарантией качества. Многие производители, пытаясь удешевить продукцию, снижают ее эксплуатационные характеристики за счет качества составляющих. Так, в последнее время на рынке появились сэндвич-панели с сердечником из минваты пониженной (примерно на четверть) плотности. По стоимости она более привлекательна, однако добиться стабильности характеристик подобной минваты практически невозможно.

К сожалению, игры с качеством – это тенденция, которая характерна сегодня и для рынка в целом, что в конечном итоге подрывает доверие потребителя к производителям строительных материалов и конструкций. Мы считаем, что такой подход категорически неприемлем.

Что касается новинки этого года, то здесь я бы отметил легкие сэндвич-панели Airpanel с сердечником из пенополиуретана или пенополиизоцианурата. Такое решение давно и успешно применяется в Европе и имеет целый ряд эксплуатационных преимуществ, включая высокие теплотехнические характеристики.

К традиционным видам полимерных покрытий, применяемым для защиты листовой стали от агрессивных сред и механических воздействий (таким, как полиэстер и пластизол), добавились новые. "Металл Профиль" традиционно является пионером в продвижении на российский рынок новых покрытий. Это, например, Colorcoat Prisma, Granite Cloudy, VikingMP и др. Полиуретановые покрытия позволяют значительно улучшить эксплуатационные характеристики и повысить долговечность сэндвич-панелей, что особенно актуально для России с ее разнообразием климатических условий, вплоть до соленой атмосферы побережья или промышленных зон с агрессивной средой. Конечно, этот материал находит самое широкое применение также и в кровельных покрытиях или в производстве облицовки навесных вентилируемых фасадов.

- Очень часто противники использования технологий "быстрого" строительства аргументируют свою позицию низкими эстетическими свойствами сэндвич-панелей, а также ограниченными возможностями, которые дают эти технологии архитекторам и дизайнерам. Как вы можете прокомментировать такую точку зрения?

- Не могу не отметить инновационное решение, которое предлагает рынку "Металл Профиль". Это сэндвич-панели поэлементной сборки (СП ПС), чьей основой является сэндвич-профиль, в полость которого вкладывается утеплитель из легкой минваты, а сверху устанавливается облицовка. Использование СП ПС позволяет уйти от достаточно скучных фасадов, формируемых традиционными клееными сэндвич-панелями, ведь в качестве облицовки СП ПС может применяться огромный ассортимент материалов – от фасадных кассет до керамогранита или профилированного листа различных видов.

Появление новых видов полимерных покрытий для стали также немало способствует расширению палитры дизайнерских и архитектурных решений. Например, наша палитра включает более 40 оттенков, в том числе 13 цветов "металлик" и даже два специальных матовых оттенка, создающих эффект керамического кирпича или сланцевой плитки. В сочетании с разнообразием геометрических форм облицовок всё это дает практически безграничные возможности для архитектурной фантазии.

Пресс-служба Группы компаний "Металл Профиль"

________________

Реклама: Погода для вас представлена на портале meteoprog.ua  Погода готовит много сюрпризов и неожиданностей, по-этому будьте всегда готовы к ее сюрпризам.